香港艺术发展局早前委約香港大学文化政策研究中心进行一项有关「西九龙文娛艺术区」财务评估的研究，探讨艺术区商业用地的地价、各项文艺设施及其他強制性设施如天篷的建筑费等。该项研究经已完成，並於今日(5月10日)下午6时假尖沙咀香港历史博物馆演讲厅举行简报会，公佈研究內容及结果。

研究由许焯权博士、黃国俊博士及其研究小组进行，是一项独立的学术性研究，旨在帮助艺术界及公眾人士进一步了解「西九龙文娛艺术区」的各项财政考虑。

研究估计，「西九龙文娛艺术区」商业部分的淨地价(以目前住宅楼宇呎价$7,000计算，及不包括商业部份的建造费)为$246亿，当中$132亿除用作发展核心及其他文艺设施、天蓬、铁路及海岸線外，资金足以兴建及发展其他文艺设施，如一个2,500座位的音乐厅或艺文界所建议的其他设施，以满足艺文界的需求。其余$114亿用作成立信託基金，基金每年的投资收益可用作补贴文艺设施的运作。假设每年的投资回报为6厘，用政府营运模式每年将会亏损$4亿 6,900万，商业营运模式估计则每年可带来盈利$900万。根据艺发局早前进行的问卷调查显示，信託基金可由法定组织或非牟利公司董事局管理，成员包括艺文界、商界、政府代表及中标者代表，在30年的营运期內，负责营运、保养各项文艺设施，及策划艺文节目等安排。

该份研究报告已上载於艺发局网页，供各界人士参考。艺发局会将有关研究报告向政府提交。