香港藝術發展局早前委約香港大學文化政策研究中心進行一項有關「西九龍文娛藝術區」財務評估的研究，探討藝術區商業用地的地價、各項文藝設施及其他強制性設施如天篷的建築費等。該項研究經已完成，並於今日(5月10日)下午6時假尖沙咀香港歷史博物館演講廳舉行簡報會，公佈研究內容及結果。

研究由許焯權博士、黃國俊博士及其研究小組進行，是一項獨立的學術性研究，旨在幫助藝術界及公眾人士進一步了解「西九龍文娛藝術區」的各項財政考慮。

研究估計，「西九龍文娛藝術區」商業部分的淨地價(以目前住宅樓宇呎價$7,000計算，及不包括商業部份的建造費)為$246億，當中$132億除用作發展核心及其他文藝設施、天蓬、鐵路及海岸線外，資金足以興建及發展其他文藝設施，如一個2,500座位的音樂廳或藝文界所建議的其他設施，以滿足藝文界的需求。其餘$114億用作成立信託基金，基金每年的投資收益可用作補貼文藝設施的運作。假設每年的投資回報為6厘，用政府營運模式每年將會虧損$4億 6,900萬，商業營運模式估計則每年可帶來盈利$900萬。根據藝發局早前進行的問卷調查顯示，信託基金可由法定組織或非牟利公司董事局管理，成員包括藝文界、商界、政府代表及中標者代表，在30年的營運期內，負責營運、保養各項文藝設施，及策劃藝文節目等安排。

該份研究報告已上載於藝發局網頁，供各界人士參考。藝發局會將有關研究報告向政府提交。